這篇文章 台東房地貸款如何申請?5步驟讓你輕鬆辦理! 最早出現於 榮華行銷理財中心。
]]>名下有一筆台東房地想申貸卻不知道如何申貸嗎?不知道房屋貸款、土地貸款幾成額度嗎?歡迎看以下對台東房地貸款的說明,找到最適合自己的房地借貸方法!
「台東房地貸款」顧名思義就是以台東地區的房屋、土地為標的,透過貸款進行購買,或是以既有房地來申辦抵押貸款並取得資金,可再細分為以下四種貸款方式:
也就是常見的購屋貸款、購地貸款的合稱,申貸人以要購買的房地作為抵押,向貸款機構申請貸款取得資金,再加上自備款以支付購買房地所需價格。
通常是已經向機構申請過第一次貸款的客戶,基於資金需求(例如房屋裝潢費用不足、臨時有資金周轉之需等)向機構提出「增加貸款金額」的申請。
如果原貸款機構不願意受理客戶的增貸需求,又或是客戶發現當前的貸款方案對他而言不論是利率或月繳金額都負擔不小,那麼就會考慮透過房地轉貸來降息、降月付金。
辦理房地購置貸款時,會將貸款機構設定為第一順位抵押債權人,而台東二胎土地、房屋二胎則是以房地剩餘殘值向另一機構再次申貸,並將其設定為第二順位抵押債權人。
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我們以房屋貸款和土地貸款為例說明各管道的貸款內容與申請注意事項。
此外,也要留意銀行貸款條件嚴格,除了房地本身價值、申貸人的信用分數,還款能力也都是審核的重要因素。
農會台東房地貸款的利率雖然最低,但申辦條件必須為農會會員、有農民保險,也有貸款用途限制,如果非相關從業人員、貸款資金並非用於農務相關則難以核貸。
民間台東貸款以台東代書為主要管道,有許多優點,幫助申貸人更方便取得台東房地貸款資金。
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台東市、成功鎮、關山鎮、長濱鄉、池上鄉、東河鄉、鹿野鄉、卑南鄉、大武鄉、綠島鄉、太麻里鄉、海端鄉、延平鄉、金峰鄉、達仁鄉、蘭嶼鄉。以上這些地區皆可申請台東房地貸款。
持分房地是金融機構極少承辦的物件,可以向榮華提出申請,我們不僅受理台東持分房地,貸款過程也不會通知其他持有人。
以上就是台東房地貸款的介紹,若不確定自己適合哪種貸款方案,歡迎致電或填寫線上表單,讓專員根據條件規劃。
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