私人借錢,免押存摺代書借款、借不到錢 撥打0978-628095 立即解決您資金的煩惱 Tue, 14 Jan 2025 07:47:44 +0000 zh-TW hourly 1 //wordpress.org/?v=6.7.2 //assefss.shop/wp-content/uploads/2020/11/cropped-榮華行銷-32x32.png 劉媽媽借錢網,小額借款管道、免押存摺代書借款 32 32 學生證借錢,汽車借貸免留車、借五萬 //assefss.shop/taitung-farmland-loan/ Wed, 08 Dec 2021 03:22:43 +0000 //assefss.shop/?p=2293 台東土地大多為林地或農地,所以如果有貸款需求,可以用現有的農地來申請台東農地貸款,也是取得 …

這篇文章 台東農地貸款申請攻略!想成功貸款必看這4點 最早出現於 榮華行銷理財中心

]]>
台東農地貸款申請攻略!想成功貸款必看這4點《榮華行銷理財中心》

台東土地大多為林地或農地,所以如果有貸款需求,可以用現有的農地來申請台東農地貸款,也是取得資金的好方法,但申辦農地貸款有很多條件的限制,究竟該怎麼做才能順利取得資金援助?請看我們為你介紹解說。

台東農地貸款是什麼?

台東農地貸款是指以名下台東地區的農地拿來抵押的貸款,而農地包含非都市計劃區、都市計劃區中的農業區、保護區範圍內的土地。

目前銀行、農會、民間貸款公司都有承作台東農地借錢,但由於農地屬於比較特殊的土地類別,銀行、農會規定貸款人必須有農民或農會會員身分才能辦理農地貸款,因此不具備這2種身分者通常會尋求民間貸款公司協助。

台東農地貸款管道比較

銀行

雖然銀行農地貸款利率低,但承作的銀行很少、審核標準較高,除了要求申請人具備農民身分、信用良好、收入穩定,還有土地使用分區及資金用途限制。農地上若有建物,必須辦理保存登記,且土地產權必須完整,否則無法貸款。

農會

各地區農會皆可辦理農地貸款,不過貸款人必須為農會會員且有農民保險。與銀行農地貸款限制一樣,農會要求貸款人信用良好、收入穩定,且農地產權必須完整,不能是持分。

民間貸款公司

只要名下具有有價值的農地都可辦理,持分也可以。雖然借款利率較高,但額度也較高,且審核條件寬鬆,就算信用紀錄有瑕疵也可申貸。 了解銀行、農會和民間台東農地借款條件後,接著簡單比較3者的貸款利率、成數和年限:

貸款管道 銀行 農會 民間貸款公司
貸款利率 年利率2.5%~6% 年利率1.5%~5% 月利率1%~3%
貸款成數 最高鑑價5~7成 最高鑑價5成 最高市價9成
貸款年限 最長15年 最長20年 隨借隨還不綁約

? 相關文章 土地持分怎麼貸款?你想知道的資訊都在這裡

向民間申請台東農地貸款的優勢

透過民間機構申請除了條件寬鬆,時間上也較快速,可以及時得到貸款度過資金難關。

  • 過件率高:只要名下農地價值足夠,通常過件率很高。
  • 免收入證明:不用提供存摺收入證明或扣繳憑單。
  • 不看信用狀況:不調銀行聯徵紀錄,若信用瑕疵不良、卡費遲繳有循環利息者,也能申請。
  • 不限資金用途:無使用限制,也不用提供資金使用計畫書。
  • 產權不完整也可申請:若農地為持分也可申請,無需其他持有人同意。
向民間申請農地貸款的優勢?《榮華行銷理財中心》

台東農地貸款申請流程

  1. 備齊資料:準備好戶籍謄本、土地權狀正本、雙證件、印鑑證明、印鑑章,向榮華行銷提出申請。
  2. 審核評估:專員根據農地座落區域、坪數等條件來評估台東農地借款貸金額和利率。
  3. 核准對保:貸款審核過後,雙方對貸款金額及利率沒問題即可簽約。
  4. 設定抵押:對保完後,會請代書至地政事務所設定抵押權。
  5. 迅速撥款:農地貸款流程都完成後,最快當日就會撥款到指定的銀行帳戶。

結語

榮華行銷提供專員一對一免費諮詢,即使你有信用不良,也能協助你辦理台東農地借錢,根據貸款人的條件需求,規劃出最合適、貸款額度更高及低利率的貸款計畫,解決你的資金問題。

任何貸款問題都歡迎來找榮華行銷

這篇文章 台東農地貸款申請攻略!想成功貸款必看這4點 最早出現於 榮華行銷理財中心

]]>