由於宜蘭三面環山、一面環海，孕育出適合發展農業的環境。如果你需要資金周轉且名下有農地，可以透過宜蘭農地貸款度過資金困境。宜蘭農地貸款管道有哪些？又該如何申請？歡迎看以下榮華行銷的說明！

宜蘭農地貸款是什麼？

宜蘭農地貸款是指以名下宜蘭地區的農地作為擔保，向銀行、農會或民間貸款公司申辦貸款。根據農業發展條例第3條第10項規定，農地包含非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供農作使用的土地。

由於農地屬於較特殊的土地類別，且不容易脫手，如果想向銀行、農會申請宜蘭農地借款，貸款人必須具備農民或農會會員身分，因此不具備這2種身分者通常會尋求民間貸款公司協助。

宜蘭農地貸款申請管道

農地貸款申請管道主要有3種，分別為銀行、農會及民間貸款。

銀行

目前僅有少數銀行承作宜蘭農地借錢，且審核標準較高，貸款人除了要具備農民身分，還必須符合下列條件才能申請：

• 年滿18歲
• 信用條件良好
• 工作收入穩定
• 貸款用途僅限農業發展相關
• 土地使用分區是「農」且農地產權完整
• 若農地上有建物，建物必須辦理保存登記

農會

各地區農會皆可辦理農地貸款，雖然農會農地貸款利率是所有管道中最低的，但如果想向農會申貸，貸款人必須為農會會員且有農民保險，並具備以下條件，否則無法貸款：

• 年滿18歲
• 信用條件良好
• 工作收入穩定
• 農地產權完整
• 農地有實際耕作且有農用產銷

民間貸款公司

民間農地貸款限制少、審核寬鬆，只要年滿18歲且名下具有有價值的農地即可申請，不看貸款人信用報告、不限農地條件和資金用途，即使有信用瑕疵、無工作收入、農地持分等金融機構拒貸的情況皆可辦理。

相關文章 持分土地貸款怎麼申請？7大申請資訊都在這裡

宜蘭農地貸款成數、利率、年限

了解銀行、農會和民間宜蘭農地借錢條件後，接著來比較3者的貸款成數、利率和年限：

從上表可以看到，雖然銀行和農會農地貸款利率較低，但貸款成數、年限皆有限制；民間宜蘭農地借款成數最高可達市價9成，且隨借隨還，不用綁約，很適合有大筆資金需求、想短期周轉者申辦。

宜蘭農地貸款應備文件

申辦民間宜蘭農地貸款之前，需要準備以下文件：

1. 戶籍謄本
2. 土地所有權狀
3. 印鑑章、印鑑證明
4. 雙證件正本＋影本（正本僅供核對身分用）

宜蘭農地貸款申請流程

1. 申請：請撥打24小時免費服務專線0978-628-095，或是線上填單，向榮華行銷提出申請。
2. 估價：專員會依據農地現況、坪數、坐落區域等評估農地價值。
3. 審核：審核你的個人條件、進行農地貸款試算，規劃好貸款方案後再回報給你。
4. 設定：代書將會致電與你對保，確認貸款合約沒問題即可簽約，簽約後須到地政事務所辦理抵押權設定。
5. 撥款：設定完成後，最快1天就會依照核貸金額撥款給你。

結語

向民間貸款公司申請農地抵押借款條件非常寬鬆，只要農地有價值且所有權人是你就可以申請，民間農地貸款推薦榮華行銷，我們有政府核發的營業登記證明，也有專業人員為你規劃適合的貸款方案，立即幫你解決資金燃眉之急。

• 
  房貸提前還款划不划算？優缺點、試算範例告訴你！
• 
  公告地價、公告現值差別？用1表格帶你快速了解！
• 
  房貸手續費多少？收費項目、申貸注意事項看這篇！
• 
  土地使用分區類別有哪些？蓋房、購屋前必看這5點
• 
  信用卡刷退處理3步驟！一篇教你取回自己的錢
• 
  薪水分配怎麼做？3方法教你有效理財！

這篇文章 宜蘭農地貸款怎麼申請？條件、流程看這篇就知道！ 最早出現於 榮華行銷理財中心。