買房之後若碰到其他需要較大筆的用錢需求時該怎麼辦呢？推薦你可以申請屏東房屋二胎！房屋二胎是什麼？有沒有什麼房屋二胎注意事項呢？歡迎看以下的介紹，幫助你找到取得資金的方法。

屏東房屋二胎意思

申請屏東房屋貸款後，如果在貸款期間出現其他資金需求，就可以用同一間房屋向另一家銀行或民間貸款申請第二次貸款。抵押權設定會出現第二順位債權人，因此稱為屏東房屋二胎，也可叫做屏東二胎房貸、二順位房貸等。

屏東房屋二胎管道比較

屏東二胎貸款有銀行和民間2種申請管道，以下是2者的差異比較：

從上方表格可以看見，雖然民間屏東房屋二胎利率較高，但具有許多銀行沒有的優勢，下段為你詳細說明。

民間屏東房屋二胎有哪些優勢？

申貸條件簡單

只要年滿18歲、名下屏東房屋有殘值就可申請，即使有信用瑕疵、目前無工作收入等任何被銀行拒貸的狀況，都還是能向榮華行銷申貸。

貸款成數更高

民間屏東房地二胎不看一胎成數，重新估價，最高可達房屋市價9成，比銀行貸款成數更高。

還款方便彈性

提供本利攤還、只繳利息2種還款方式，還可隨借隨還不綁約，讓你依自身條件選擇適合還款方式。

不限房地種類

不論是公寓、套房、未保存登記建物或持分房屋，任何房屋種類都可提出申請，讓每種屏東房屋都可再次發揮價值。

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辦理流程快速

提出申請後最快1天即可完成審核程序，解決財務之急推薦榮華行銷。

屏東房屋二胎申請流程

1. 提出申請：撥打電話或填寫線上表單提出申請，專員會於上班時間即刻為你服務。
2. 審核估價：根據提供文件審核，進行屏東房屋二胎試算，規劃可貸方案。
3. 簽約對保：雙方確認方案內容，包含屏東房屋二胎利率、額度、還款年限等，並進行簽約。
4. 抵押設定：至地政事務所辦理抵押設定，將榮華行銷設為第二順位債權人。
5. 迅速撥款：流程結束後撥款至指定戶頭，往後依照合約還款即可。

屏東房屋二胎準備文件？

• 戶籍謄本
• 雙證件正影本
• 土地建物所有權狀
• 印鑑章、印鑑證明
• 撥款存摺封面影本
• 最近1年房貸繳款明細
• 其他加分文件（財力證明、工作證明等）

屏東房屋二胎常見問題

結語

以上就是屏東房屋二胎的介紹，房屋二胎可讓名下房屋再次發揮價值，滿足各式資金需求，歡迎即刻備齊文件向榮華行銷諮詢辦理！如果有屏東代書二胎、個人信貸等貸款需求，也可以聯繫我們喔！

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這篇文章 屏東房屋二胎這樣辦！申請管道、流程快速了解！ 最早出現於 榮華行銷理財中心。