這篇文章 工業用地貸款成數低?3分鐘找到更好管道! 最早出現於 榮華行銷理財中心。
]]>如果企業主想擴大廠房,工業用地貸款便是取得資金的好方法。然而工業用地貸款的申請細節較多,工業用地貸款成數央行也多有限制,歡迎用3分鐘閱讀以下文章,找到更好的工業地貸款管道。
申請人以名下的工業用地向金融機構或民間貸款申貸取得資金。由於工業用地可細分為較多種類,例如都市計畫內的乙種工業區、非都市計畫內的丁種工業用地等,各種工業地的使用方法、貸款成數也都不同,申貸前有較多細節要注意。
※另外像是加工出口區、科學園區等,則是依照其他獨立的法條來處理。
建地可分為甲種、乙種、丙種、丁種,其中丁種建地便為工業用地,提供一般農業區、特定農業區合法建造廠房使用。
目前兆豐銀行、土地銀行等都有提供相關業務,主要以購置土地及購買廠房貸款為主,以下是各方案的額度及期限,工業用地貸款利率方面,大多為年利率2.5%起,可點選連結了解更詳細的申辦內容。
兆豐銀行 | |
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方案名稱 | 工業區優惠貸款專案(工好貸) |
貸款額度 |
? 土地貸款:最高8成 ? 廠房興建貸款:最高6成 ※廠房興建貸款額度依工程進度比例撥付 |
貸款期限 |
? 最長20年(含建廠期間最長3年) ? 建廠期間寬限期最長得申請3年 |
貸款利率 | 視企業資信及提供之擔保內容綜合評估核定 |
土地銀行 | |
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方案名稱 | 工商企業貸款(購買工業用地及購建廠房貸款) |
貸款額度 |
? 購買工業用地或廠房:以取得成本及認定價孰低7成為原則 ? 興建廠房:預估廠房造價7成為原則 |
貸款期限 | 最長20年,含寬限期3年 |
貸款利率 | 依貸放當時本行有關放款利率規定辦理 |
為了避免貸款人利用銀行資金進行土地炒作,以及過多信用資源流入不動產市場,央行針對放貸規定和工業區貸款成數都有限制。
由於金融機構貸款規定越發嚴格,若有緊急大筆資金需求時,銀行的工業用地貸款通常無法提供立即協助,這時也不用擔心!還有民間工業用地貸款可以申請,有以下5大優勢。
若對民間工業用地貸款感興趣,歡迎用以下步驟向榮華行銷提出工業地貸款申請。
我們提供月利率最低1%的方案,可分期償還也可只繳利息。
? 雙證件正本+影本(正本僅供核對身分用)
? 戶籍謄本
? 土地所有權狀
? 印鑑章、印鑑證明
? 財力證明
以上就是工業用地貸款的介紹,如果認為銀行貸款無法解決你的資金問題,歡迎諮詢榮華行銷,讓名下工業用地可以更有效發揮土地價值!
任何貸款問題都歡迎來找榮華行銷
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