雲林房屋借貸管道有銀行及民間，2種管道要注意的申貸細節不同，那麼找哪個申貸比較好呢？以下是雲林房屋借貸介紹，歡迎有房屋貸款需求的民眾跟著榮華行銷一起往下看！

雲林房屋借貸是什麼？

雲林房屋借貸為以雲林地區的房屋作擔保，向銀行或民間貸款申請貸款，2種管道的雲林房屋借錢條件和方案內容有很大的不同，可參考自身條件再選擇申貸管道。

雲林房屋借貸管道比較

銀行為了降低借貸風險，在貸款條件和方案都會有較多限制，若貸款人非銀行喜愛的借貸族群，或是本身雲林房屋狀況不佳，就很容易申貸失敗，因此越來越多人會選擇雲林民間房屋借款。

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民間雲林房屋借貸有什麼優點？

民間雲林房屋借貸有以下優點，幫助許多被銀行拒貸的人取得資金。

條件簡單

只要名下有雲林房屋即可提出申請，即使因為信用瑕疵、無財力證明、持分房屋等原因被銀行拒貸，都還是可以向榮華行銷貸款成功。

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額度更高

雲林民間房屋借款額度最高9成，讓你最大限度發揮名下雲林房產價值，有大筆資金需求也不怕。

還款方便

榮華行銷提供本利攤還、只繳利息2種還款方式，可與專員討論，選擇最無負擔的還款方式。

辦理快速

提出申請後最快1天就完成審核程序，通過後就會立即撥款至指定帳戶，資金急用也可立刻解決。

其他服務

除了雲林房屋貸款，榮華行銷也提供雲林房屋代償、雲林房屋土地二胎等多元服務，貸款額度同樣最高9成。

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雲林房屋借貸流程

如果想向榮華行銷申請雲林房屋借錢，可依循以下步驟辦理：

1. 提出申請：可致電或填寫線上表單提出申請。
2. 審核估價：專員根據提供文件進行房屋抵押貸款試算，規劃可貸方案，再回報給你。
3. 簽約對保：雙方約定當面簽約對保，約需1小時。
4. 抵押設定：對保完成，至地政事務所辦理不動產抵押權設定。
5. 迅速撥款：全部手續完成，等待機構匯款。

雲林房屋借貸常見問題

結語

以上就是雲林房屋借貸的介紹，若有急用資金的需求，歡迎向榮華行銷提出申請，讓我們將名下雲林房屋發揮最大價值。

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房屋是許多人一生中價值最高的資產，除了出售變現，還能用來抵押申請貸款，以下是房屋抵押貸款完整介紹，一起來看如何用房屋換取資金！

房屋抵押貸款是什麼？

房屋抵押貸款為申貸人將名下的房屋作為擔保品，向銀行、民間貸款公司辦理抵押貸款取得資金。由於房屋價值高，因此在貸款額度、利率會比信貸、車貸好，除了一般的原屋融資，還可分為二胎房貸、轉貸、增貸3種。

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房屋抵押貸款有哪些管道？

房屋抵押貸款的申請管道以銀行和民間貸款為主，銀行的借貸條件較嚴格，適合信用良好、有薪轉工作的人申請，民間貸款則寬鬆許多，大多以房屋價值為主要的審核條件，在額度方面也更為彈性，民眾可依自身需求選擇。

房屋抵押貸款額度、利率

• 房屋抵押貸款額度：約房屋剩餘價值８成，但若抵押房屋還有貸款，貸款機構會將尚未還完的本金扣除再進行估價。
• 房屋抵押貸款利率：約1.7%~2.5%左右，實際借貸利率會依貸款機構及個人申請條件而定。

房屋抵押貸款申請條件

年齡限制

不少房貸方案針對申貸人會有年齡限制，常見的為20歲~65歲，也有貸款機構會以「申貸人年齡」+「貸款年限」不可超過70~75年為標準。

個人條件

為了降低放款風險，貸款人的信用分數及還款能力為重要的審核條件，例如信用卡帳單、其他貸款的繳款狀況，本身有無穩定的工作等。

房屋條件

若是小於15坪的套房、未保存登記建物、持分房屋，或是位於嫌惡設施附近的房屋，都屬於核貸率低的房屋類型。

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※貼心提醒：榮華行銷以房屋價值為主要審核條件，即使申貸人有信用瑕疵或從事無薪轉工作，也可以向我們提出申請！

房屋抵押貸款流程

依循以下房屋貸款流程，即可獲得貸款資金：

1. 提出申請：免費填寫表單或撥打免費專線0978-628095。
2. 準備資料：提供完整資料以供流程快速進行。
3. 照會審核：專業人員進行申貸人的資料及擔保品審核，審核通過後將與申貸人簽訂契約，並完成對保手續。
4. 設定抵押：與申貸人共同至地政機關申請抵押權轉移。
5. 完成撥款：上述程序完成後，以最快的速度核發貸款金額。

房屋抵押貸款常見問題

結語

以上就是房屋抵押貸款的介紹，提醒你無論是選擇何種房貸商品，都要記得做好財務評估，有任何貸款需求也歡迎諮詢榮華行銷！

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