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房貸補貼有誰受惠？4大申請門檻要注意！

立法院財委會今（6）日審查「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，其中，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)」，內政部共編列165億元，每戶發放3萬元，估計有55萬戶受惠。

新聞出處：ETtoday財經雲（2023/03/06）

許多人受到近些年疫情與央行升息的影響，經濟壓力增加許多，因此內政部祭出房貸補貼，減輕民眾的負擔，而房貸補貼究竟是什麼呢？誰有申請資格？又該如何申請？快跟著我們一起看下去吧！

房貸補貼是什麼？

依照央行累計升息利率及全國平均房貸餘額估算，每戶約增加3萬元利息，因此政府推出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，針對家戶合計所得、房屋原貸款總額低於一定金額以下等條件進行篩選，以中產階級為重點對象，一次性撥付3萬元支持補助金，藉以減輕經濟壓力。

房貸補貼資格與申請方式？

房貸補貼資格與申請方式？

為確實幫助到中產階級民眾，此方案設有房貸補貼排富條款，在民眾向郵局或銀行申請後，符合資格者就可收到補助款項，申請的民眾須符合以下4個條件：

  • 身為現貸戶：僅限112年2月28日以前既有的房屋貸款戶，不含新貸戶。
  • 中產階級以下：110年家戶所得合計不得超過120萬元。
  • 原貸款金額符合上限：原始核貸金額為台北市850萬元（房屋總價約1200萬元）以下，其他縣市在700萬元（房屋總價約1000萬元）以下。
  • 名下僅有1間貸款中的自用住宅：排除持有多屋者，以單身者或夫妻間僅有1戶自用性質住宅貸款為限。

房貸補貼怎麼申辦

「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」採申請制，民眾可至郵局、8大公股銀行進行臨櫃辦理，或上中產以下自用住宅貸款戶支持專案網站線上申辦，網站於6月1日開放，符合資格者在7月中旬即可收到來自承貸機構發放的3萬元補貼。

房貸補貼常見問題

Q、房貸補貼入帳日期？

房貸補貼申請於6月開跑，最快可於7月開始入帳，有申辦的民眾可自行注意帳款。

Q、房貸補貼為何限制只能持有1間貸款中的自用住宅？

該政策是希望能減輕中低薪房貸族的負擔，並非要鼓勵買房，因此目前只補助僅有1戶自用住宅貸款的中產階級，買多間房屋或未來預計買房者則不在範圍內。

Q、政府還有其他優惠的房貸政策嗎？

? 青年安心成家購屋貸款：
I.?貸款對象：年滿民法成年年齡，且申貸人與其配偶、未成年子女均無自有住宅。
II.?貸款利率：112年3月29日起為1.595%。
III.?貸款額度：最高為新台幣800萬。
? 內政部自購住宅貸款利息補貼：
I.?貸款對象：依網站規定條件分為第一類民眾與第二類民眾。
II.?貸款利率：目前為1.062%。
III.?貸款額度：台北市最高250萬元，新北市最高230萬元，其餘縣市210萬元。

結語

買房是大部分人一生的夢想和追求，只為了有一個屬於自己的家，但是若是首購族，或中產階級民眾第一次購屋，貸款壓力幾乎讓人喘不過氣，政府提供的房貸補貼正是為了因應這種狀況，不過成效如何，有待進一步觀察。

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