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隨著房價與物價的上漲，租屋價格也受到影響而提升，為了減輕租屋族的經濟負擔，近年來內政部持續擴大租屋補助計畫。租屋補助申請資格和方式有哪些？補助金額又有多少？以下是榮華行銷整理的租屋補助最新資訊，歡迎跟著我們一起往下看！
租屋補助是什麼？
租屋補助是指政府針對租屋族所規劃的租金補貼政策。為了因應租屋價格與物價的上漲趨勢，內政部在2022年7月推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，以降低租屋民眾的經濟壓力。2023年7月，內政部再推出「租屋補助2.0」，期望可以透過隨到隨辦、降低申請年齡、免提供房東資料等方式，進一步協助減輕租屋民眾的租金負擔。
租屋補助資格
身分、年齡限制
中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
- 已成年。
- 未成年，父母之一方已死亡，另一方非本國人。
- 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
是否有自有房屋
家庭成員都沒有自有房屋，以下為無自有房屋認定標準：
- 家庭成員未持有自有房屋。
- 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
- 家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積5成以上，必須修復才能使用之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
- 家庭成員僅持有經政府公告拆遷，或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌的房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
其他住宅補助限制
申請時家庭成員都沒有接受政府的社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。但如果申請人或家庭成員自願放棄其他租金補助，則不在此限。
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家庭成員所得限制
家庭成員的每人每月平均所得，應低於租屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布的最低生活費3倍，詳細金額如下所列：
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員每人每月平均所得應低於以下金額 |
|---|---|
| 臺北市 | 57,039元 |
| 新北市 | 48,000元 |
| 桃園市 | 47,931元 |
| 臺中市 | 46,416元 |
| 臺南市 | 42,690元 |
| 高雄市 | 43,257元 |
| 金門縣、連江縣 | 39,309元 |
| 其他縣市 | 42,690元 |
資訊來源 內政部不動產資訊平台
租屋補助金額
租屋補助金額採取分級補貼制，依申請人身分可分成3個等級，而每個等級的補貼金額都不同，以下是詳細說明：
- 第一級：家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者；或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
- 第二級：不屬於第一級和第三級條件者。
- 第三級：家庭成員1人且未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。
除了申請人身分，補貼金額還會依租屋所在的縣市而不同：
| 租屋所在地的直轄市、縣（市） | 每月補貼金額上限 | |||
|---|---|---|---|---|
| 第一級 | 第二級 | 第三級 | ||
| 臺北市 | 8,000元 | 5,000元 | 3,000元 | |
| 新北市 | 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 新竹縣、新竹市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 桃園市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 台中市 | 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 台南市 | 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 高雄市 | 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、台東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
另外，如果申請人符合下列身分，還可另外享有補貼金額×以下倍數的加碼金額；但同時符合2種以上的加碼身分者，補貼金額擇高補貼。
- 經濟弱勢：租金補貼加碼1.4倍。
- 社會弱勢：租金補貼加碼1.2倍。
- 18～39歲的單身青年：租金補貼加碼1.2倍。
- 結婚2年內的新婚家庭：租金補貼加碼1.3倍。
- 育有未成年子女（胎兒）家庭：育有1人，租金補貼加碼1.4倍；2人1.6倍；3人1.8倍。超過3人的話，每多生育1人，補貼加碼金額倍數增加0.2倍，依此類推。
※貼心提醒：上述經濟弱勢是指低收入戶、中低收入戶者；社會弱勢則是指符合住宅法第4條第2項規定，但不包含低收入戶、中低收入戶和育有未成年子女2人以上者。
租屋補助申請方式有哪些？
如果想申請租屋補助，可透過以下3種方式申請：
- 臨櫃申請：親自到租屋所在地直轄市、縣（市）政府辦理。
- 線上申請：到300億元中央擴大租金補貼專案網站，填寫、上傳相關資料後提出申請。
- 郵寄申請：下載、填寫申請書並備妥相關文件，郵寄到租屋所在地直轄市、縣（市）政府或內政部國土管理署辦理。
※貼心提醒： 如果是2022年核定戶，且在2023年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，不用再提出申請。
租屋補助線上申請流程
如果想線上申請租屋補助，進入300億元中央擴大租金補貼專案網站後，點選「立即申請」，並依循以下步驟：
- 身分驗證：輸入身分證字號、健保卡號後，點選登入。
- 填寫資料：填寫申請人基本資料、租屋和撥款帳戶相關資料。
- 上傳文件：上傳身分資格證明、租賃契約、撥款存摺等相關文件。
- 核對資料：核對資料是否正確，如果發現資料有錯誤或有文件沒上傳，點選「修改資料」、「補上傳文件」；若確認資料正確，即可按「送出申請」。
※貼心提醒：如果想知道租屋補助申請結果，可以到300億元中央擴大租金補貼專案網站，點選「進度查詢」，就能進行租屋補助查詢。
租屋補助申請資料
- 申請書。
- 定期租賃契約影本。
- 有記載申請人戶名及帳號的金融機構帳戶證明文件。
- 符合經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本。
- 申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。
- 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前1個月內的醫療院所或衛生單位出具的證明文件影本。
- 家庭成員是外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發的統一證號。
- 租賃房屋是無房屋稅籍的未保存登記建物，應檢附申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，以及申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。
更多資訊 內政部不動產資訊平台–300億元中央擴大租金補貼應檢附文件
租屋補助常見問題
租屋補助申請時間為2023年7月3日上午9點～2026年，但2024年的租屋補助申請時間到2024年12月31日下午5點截止。
原則上租屋補助為每月3號匯入帳戶，若遇到周休二日或國定假日，就會提前到最近的工作日入帳。
申請租屋補助不用取得房東同意，房東也不能禁止房客申請。如果房東藉此提高房客的租金，房客可以向政府申訴。房東經政府告知仍不改善，依消費者保護法第56-1條規定，可處3萬～30萬元罰鍰；若房東在規定的期限內不改正，處5萬～50萬元罰鍰，並可按次處罰。
結語
以上是租屋補助最新資訊。榮華行銷也再次提醒你，如果想申請租屋補助，一定要準備好相關資料，並在規定的時間內提出申請喔！
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